¿QUÉ SON LOS PRÉSTAMOS DE CAPITAL PRIVADO?

LOS PRÉSTAMOS DE CAPITAL PRIVADO Y ¿A QUÉ DEBEN SU AUGE?

La banca cada día pone más difícil el acceso al capital. En ocasiones los clientes se encuentran ante desfases de liquidez y quieren hacer un último esfuerzo antes de perder los inmuebles o simplemente, tener más tiempo para venderlos sin tener que bajar exageradamente los precios. A veces, no son grandes cantidades sino pequeños embargos que saben que en un futuro no muy lejano se tendrá el dinero para hacerles frente pero no en el presente. En todas estas situaciones la banca no entra pero sí estas entidades financieras, siempre y cuando se tenga un inmueble sin hipotecar o que esté hipotecado y cancelando la antigua hipoteca dé para la liquidez necesaria.

Los inmuebles deben ser de calidad y se presta hasta el 50% del valor de tasación.

Los tipos de interés con los que nos enfrentamos son bastante más altos pero normalmente son situaciones en que la otra opción es mucho peor. Además, debemos tener en cuenta que la mayoría de las veces cuando se recurre a este tipo de empresas los clientes ya han tenido problemas de pago y suelen estar en listas de morosos lo cual suele no importarles a las empresas de capital privado. El dinero que se obtiene limpia las listas de morosos.

Otra de las características de estos préstamos es que su tramitación es rápida.

El dinero proviene de inversores privados o de fondos de inversión.

Para mayor información Soluciones Financieras o GrandaDevelopments

Ana Sastre

15/09/2019

Muy desconocida por la mayoría de los pequeños inversores

Cuando se habla de invertir en crowdfunding casi siempre se dice que consiste en invertir en empresas de reciente lanzamiento y eso no es cierto. La mayoría de plataforma de financiación participativa que existen exigen que los proyectos que aceptan poner en su marketplace sean de empresas que tengan un mínimo de 2 ejercicios de antigüedad, un mínimo de ventas y además dos ejercicios como mínimo con EBITDA positivo. Todo ello si además no exigen cumplir con ciertos ratios contables. Todo dependerá del tipo de inversión al que nos refiramos. No siempre son star-ups. También se dice que son inversiones totalmente ilíquidas y es cierto, pero nosotros podemos elegir los vencimientos de los préstamos, facturas o pagarés en los que queramos invertir o comprar. Además se cuenta con un amplia abanico de posibilidades al poder invertir en muchas ocasiones desde cantidades de 50 € que son muy asequibles.

La unión del inversor y del empresario se realiza a través de la plataforma

El oro, considerado desde siempre el valor refugio por excelencia

Una de las mejores formas de diversificar nuestras inversiones y que además está descorrelacionada con las bolsas y de otro tipo de inversiones, es comprar oro físico. La necesidad de los inversores de proteger su patrimonio en un escenario de debilidad económica y de fuertes tensiones geopolíticas se ha trasladado con fuerza al valor del mercado de este metal.

La demanda de oro por parte de los fondos cotizados en el mercado financiero también ha crecido considerablemente, alcanzando máximos en el primer semestre de 2019. Tengamos en cuenta que el suministro de oro es limitado. Otra de las ventajas de este tipo de inversión es la liquidez.

 

La imagen tiene un atributo ALT vacío; su nombre de archivo es bullionVault.pngThe BullionVault 

Página a la que podemos acudir si queremos ver la cotización en tiempo real del oro.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Capital Privado

En la Boutique ayudamos a las empresas a conseguir la financiación que quizás los bancos le han denegado.

Consideramos a los particulares o a las empresas de todos los sectores. En ocasiones les falta un pequeño empujón para mantenerse o incluso para crecer e internacionalizarse.

Ofrecemos diferentes alternativas de financiación para su empresa o particulares.

Congreso de Compliance Tributario de Lefebvre

Resumen del Primer Vídeo que es de introducción (Material Complementario del Curso de la UNE 19602)

Conclusiones que yo saco de la intervención del Sr. Javier Martínez Fernández (Catedrático de Derecho Financiero y Tributario). Presidente del Comité de la Norma UNE 19602 y Profesor del Curso de Lefebvre

 

Con la UNE 19602 se considera que se va a producir un nuevo marco de relación entre la Administración Tributaria y los contribuyentes.

De todas formas, estamos en un estadio muy incipiente en el que algunos son muy escépticos. Hay que decir sin embargo que, para crear la UNE 19602 participaron muchos agentes económicos y hubo mucha visualización tanto en las RRSS, webs….. y además, cada vez que hay eventos que tratan del tema existe una gran afluencia de público por lo que el tema interesa muchísimo.

En esta realidad, debemos decir que la Administración sigue considerando que su relación con los administrados es una relación de poder (y lo es) y que los asesores ven, precisamente en la conflictividad, el motor de continuidad de su negocio.

Como conclusión a todo esto debemos señalar que si queremos tener un arma para defendernos de la Administración Tributaria, esta es el COMPLIANCE TRIBUTARIO por escépticos que seamos.

PLANES DE PENSIONES «AD-HOC»

Nunca entenderé el porqué no se habla de poder hacer un plan de pensiones con las aportaciones a suscripción de acciones o participaciones de empresas de nueva o reciente creación. Sí, ya lo sé. Tiene riesgo. Pero de entrada ya tiene una enorme rentabilidad por la deducción por inversión en la cuota. 

Además, no debemos olvidar la diversificación precisamente para diluir este riesgo. Estamos también cautivos durante unos años pero no como en los planes de pensiones. Y al hacerlo efectivo, la tributación es mucho mejor.

Creo sencillamente que como casi todo lo que afecta al mundo del Crowdfunding pasa totalmente desapercibido y no se valoran sus ventajas.PLANES DE PENSIONES

NOSOTROS LE ASESORAMOS

Cuando vamos a comprar una casa que suele ser una de las inversiones más importantes de nuestra vida y solicitamos financiación, es importante que conozcamos determinados aspectos como la forma de renovación del tipo de interés, el plan de amortización, los períodos de carencia y otros muchos términos que harán que nuestra compra sea viable o no.

Nosotros le podemos asesorar de las diferentes formas de endeudarse y si le compensa o no  aunque disponga del dinero.

Lo mismo sucede si lo que va a comprarse es un coche o cualquier otro bien.

Antes de comprometerse con cualquier entidad, consúltenos, es más, nosotros les aconsejaríamos que lo hiciese antes de iniciar todo el proceso.

Es muy habitual en el mundo anglosajón que esto ocurra así. El director de la oficina, como es lógico mirará por la entidad que le paga. Su asesor mirará por vd.

Lo mismo ocurre si ya tiene la financiación. Es posible que podamos mejorarla o planificarla mejor. ¿Le conviene más un préstamo o un crédito?

Si tiene un dinero extra ¿qué es mejor? ¿amortizar la deuda o invertirlo?

Hay muchos temas más a considerar. A todo lo que hemos dicho anteriormente hay que añadirle el tema fiscal.

Cuando tenemos problemas legales acudimos a un abogados y ¿por qué en estos casos nos fiamos de la parte contraria?

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